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Hot News / 热点新闻
2019 - 06 - 20
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因为借钱而发生矛盾甚至对簿公堂的事情并不少见,所以很多人不愿意向亲戚朋友借钱,转而选择以杭州贷款的方式获取自己所需要的资金。因为,只要大家有房产就可以用房产抵押的方式向杭州贷款公司进行贷款,所以杭州贷款受人欢迎。接下来,就来了解一下为什么利用房产进行杭州贷款。1、可以获得的借款金额较高尽管杭州贷款的方式有很多,但是其中一些贷款方式能够贷出来的款项数额并不大,有可能无法满足大家这段时间对资金的需求。...
2019 - 05 - 22
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很多企业在经营发展中都会有需要贷款的时候,一笔充沛的流动资金能够为企业的快速发展带来巨大的助力,目前很多大型国有企业主要面向的贷款对象以国有大型商业银行为主。但对于小型企业而言,专业正规的企业贷款机构简单方便的灵活借款方式显然更受企业用户的欢迎。接下来就为大家简单的介绍一下企业贷款深受小微型企业们的欢迎。一、贷款方式灵活民间金融贷款机构由于组织方式的原因,在向企业提供企业贷款时具有很大的灵活性,当...
近期,国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,8月份一线、二线、三线城市商品住宅销售价格稳中有涨。8月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。中原地产研究中心统计数据显示,8月份以来的调控政策,相比之前主要有几点变化。首先,租赁市场调控政策和监管频繁加码。其次,楼市调控在8月份从过去地方主导转变为地方承担主...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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最近买家罗女士(化名)在购买房屋的过程中就遇到了烦心事,“开发商中介联手低条件鼓动买房,但到了银行,发现房贷利率依然很高,弄得我们很不开心。”罗女士称。记者调查发现,当前楼市交易平淡,为了做成交易存在诸多不合理现象。此外,机构统计显示,全国首套房贷平均利率已连涨22个月,但是银行近期房贷利率、放款时间等在短时间内都难有松动。案例:楼盘销售员以较低利率鼓动买房罗女士说,正是因为开发商销售人员告诉她,利率上调幅度在10%~15%,她才考虑购买,但交了钱之后去办理银行贷款的时候却出现很大的变化,“刚开始,他们跟我说,能做到上调10%,而且是市场上最低的。后来又说,考虑到是第二套房,利率要上浮15%。最后去银行办理时利率要上调20%。”根据记者了解,此前开发商的销售人员告诉罗女士,在他们那里购买房屋只能去指定的一家银行贷款。而另一位销售人员则对记者表示,该楼盘目前至少有四家合作银行都能办理个人住房贷款。“开发商给出的答复是,在跟他们合作的四家银行中,只有这一家银行签约可以办理公积金和商业贷的混合贷。”罗女士称。不仅如此,还有中介人士透露,临近年底,有银行为明年业绩做准备,也会吸引客户办房贷,声称放款速度加快,但实际上还是要等到明年才会放款。购房者质疑房企中介银行三方关系在购房时,同购房者打交道最多的中介有地产经纪、按揭公司以及公证机关等中介机构。不过,罗小姐遇到的中介却是“律所”。一位大型...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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华龙网12月6日11时讯 有人说,理想的生活就是空调WiFi、快递外卖、无尽钱财;有人说,理想生活是睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋;也有人说,理想的生活是在「繁华都会」邂逅「绿野生活」……金科禹洲朗廷雅筑,满足你对理想生活的无限想象!全能:都会生活大城金科禹洲朗廷雅筑传承金科博翠系&禹洲朗廷系严苛择址标准,择址都会繁景之地——空港临空经济圈。枕「商圈」一世繁华,融「公园」一生静谧,守「学院」一方书香,享「交通」一城便捷。进则安逸,出则繁华,为都市人带来「38万方」全能生活大城。繁盛:执掌一城繁华空港作为临空经济辐射圈的重中之重,一跃成为北区的重点开发的热门板块,2017年被纳入18个城市核心商圈之一,商业总体量将超过200万平方米,较于120万平方米的观音桥商圈规模更大,都会繁华盛景触手可享。此外,项目自带约16万方的商业体量,一步之遥,即可一站式满足吃喝玩乐购。繁花:静享多园诗意看遍世间繁华,方知拥有一片宁静之地实属不易。金科禹洲朗廷雅筑藏纳约4.5万方市政公园,不仅坐享公园自然繁花资源,更奢享湖泊&溪流稀有景观资源。此外,7大公园环伺左右,包含:观音公园、仙桃公园、沐仙湖湿地公园、鹿山公园、黄山公园和向阳公园,将带给居者回归静谧的生活意境。书香:人文浸染之地学府文脉之上,蕴藏文墨书韵。金科禹洲朗廷雅筑,深诣当代人居对教育的诉求,项目自带小学配套,周边更有巴蜀常春...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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在参观完遵义会议会址之后4个月,王健林决定拿出100个亿,在遵义娄山关建一个红色小镇和2个万达广场。10月22日,万达与遵义相关框架协议在北京万达总部签订。目前,万达方面已经启动娄山关红色小镇的前期调研工作,他们要在此处打造全国著名红色文化传承基地。一个月前,万达版延安红色小镇也刚刚敲定。此时的万达,正处在“变现文旅永久退出”的罗生门中。与融创和13个万达城的彻底交割协议,让万达再度站到风口浪尖上。王健林收敛了去年曾有的怒气,变得更加沉稳。交易之外,通过两份声明,王健林希望向外界传递一个强烈信号,“文旅”仍是王健林开疆拓土的重要工具。王健林过去一个月的行程单,可以看出端倪—延安、西安、敦煌、兰州、遵义、武汉等城市的密集会晤,意味着王健林重启文旅投资,是有准备而来。未来,不排除有更多万达文旅项目要洽谈。今年年初,当哈尔滨会场飘荡着《歌唱祖国》的旋律时,台下的王健林激动得难以自已,从桌上拿起方巾悄悄擦掉眼泪。后来他向外界坦言:“2017年万达放缓了脚步,但筋骨未伤。2018年,万达迎来30岁,要‘从实际效果出发,不玩概念,不烧大钱’。”王健林再一次提到做百年企业的梦想。但当万达一只脚深深扎根在过去和传统,另一只脚却踏入未来和创新的洪流,要如何去对抗这种撕裂?两个月后,他们将重新亮出家底。交接权杖折戟顺驰之后,孙宏斌与他掌舵的融创鲜少再提冲击行业排名,但嘴巴不说不代表心里不想。王健林点破...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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当新房开发接近于需求饱和,房地产市场逐渐由增量阶段迈入存量时代,租赁市场亦随之崛起。据链家研究院发布的《租赁崛起》报告测算,2017年中国房屋租赁市场租金规模为1.1万亿元,占比整体房屋交易仅为7%左右。租赁市场的成交预期看涨,与2017年以来的租购并举政策红利释放和资本及创业者的持续涌入不无关系,尤其是长租公寓板块,在品牌数量、获融资额、未来产品想象力等方面皆获得租赁市场的最高关注度。然而,巨量的潜力市场下,如何从供给侧优化品质?资本扎堆效应下的行业标准失范怎样去解题?与租赁相关的装修、生活配套、物业服务等上下游痛点如何改善?面对一系列的行业性难题,长租公寓代表自如的CEO熊林近日接受记者采访,分享他对房屋租赁及长租公寓市场生存现状的思考。租赁“老行业”需要一些新思考在熊林看来,过去几十年的城镇化建设过程中,人口流动与建筑产业发展带来了肉眼可见的上升性发展,城市面貌和居民的吃穿住行水平皆迎来转变。“作为从业者参与到房地产相关行业的沉浮蜕变过程中,产生许多思考;而作为老百姓,也深深受惠于房屋居住领域的变革红利,乐见普通民众的生活改善。”假如说前十几年房地产的“主角”是新房,高周转地“盖房—卖房”是拉动行业快速增长的核心;那么近年来,新房市场的趋于饱和、微利润模式开启则释放出关键信号:存量已成为房地产行业的“主场”。事实上,各类研究数据表明,以北上广为代表的一线城市早已全面迈入存量时...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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有人辞官归故里,有人漏夜登科场。在楼市调控持续加码,融资监管不断趋严的大背景下,大小房企撕裂的镜像正在真实上演。随着地产行业进入深度调整期,房企出售项目的数量在今年明显增多。克而瑞数据显示,2017年房地产企业项目股权出售相关动态为387条,而2018年仅1-10月房企累计项目股权出售动态就达到了473条。一方买,一方卖,房企并购存在的前提是并购双方面临的不同境遇和经营策略。在这场饕餮盛宴中,行业巨头们在规模的道路上越走越远。万科董事长郁亮在11月30日媒体交流会上透露,目前来寻求与万科合作的企业明显增多。言下之意,作为行业龙头,万科在并购市场拥有更多话语权。而被并购方则在复杂艰难的处境中寻求生存空间。11月23日,招商蛇口发布公告表示,通过公开挂牌方式引入中集集团四家子公司作为股权增资项目的最终投资方。成交价格合计约为63.20亿元。四天后的11月27日,华侨城亚洲表示拟8.3亿元出售西安长安国际中心办公大楼 。上述公司并非是命悬一线的中小房企,对于他们而言,出售部分项目可能仅是为了加速周转。而对于许多中小型房企而言,出售项目则是关乎生死的抉择。同策研究院总监张宏伟向时代周报记者表示,未来房地产行业集中度会进一步提升,过去是大鱼吃小鱼,最近两三年是快鱼吃慢鱼,未来还将会出现大鱼吃大鱼的场面。卖项目求存11月27日,华侨城亚洲发布公告称,其间接全资附属公司西安华侨城置地拟经由北京产...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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12月4日,北京市规划和自然资源委员会以拍卖的方式出让顺义两宗地块,总出让面积为9.82万平方米,土地出让金合计32.15亿元。据了解,两宗地块均采用“限地价+竞自持+竞建设方案”的方式进行,设定最高限价,当报价达到最高限价时,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。业内人士分析认为,在坚决遏制房价上涨和金融监管愈发严苛的大背景下,即便四季度多城市加大了土地供应,但是鲜有房企超预期拿地,谨慎态度依旧,全国百强房企近4成未在11月拿地。克而瑞地产研究中心最新发布的数据显示,1-11月,百强房企共新增土地储备货值8.8万亿元,为同期销售金额的1.2倍。全年来看,已有26家企业全年货值超去年全年。就集中度来看,前三十强房企几乎包揽了7成土地,依然延续强者恒强局面。与集中度不断攀升相对应的是,各梯队房企拿地销售比较去年大幅下滑,尤其是下半年,谨慎投资已经成为房企共识。
发布时间: 2018 - 12 - 06
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房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方,另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节,而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。私下签订的合同具有法律效力吗?具有法律效力的合同一般要满足三个条件:1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2,合同内容为双方真实意图的表达。3,不违反法律和社会公共利益。因此,无论是否私下签署,只要所签订的二手房买卖合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。这里需要提醒交易双方的是,没有房权证的房屋法律规定不准上市,因此单靠签订买卖合同、公证等都不受法律保护。私下签订合同需要注意哪些问题?如果二手房买卖双方私下签订合同,由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容,较容易发生纠纷。因此建议交易双方在签订过程中尽量找有见证人的场所且对各类证据进行保存。在对二手房合同进行检查时,主要检查如下几个方面内容:1、双方当事人的名称或者姓名和住所;2、所售房屋的位置、面积、楼所等详细信息;3、房屋的价款及支付方式、支付时间(协议中注明哪些设施算在房价内,哪些需另外计费);4、税费的支付方及支付时间、支付方法5、进行交易的关键时间点,如办理过...
发布时间: 2018 - 12 - 06
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